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★ 4.6 · BE-Score 91/100 Zu vermieten

"Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Gampelen"

Neuenburgstrasse 52a, 3236 Gampelen
Preis CHF 2'750.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 136.00 m²

Beschreibung **Zu vermieten ab Sofort** **Wunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung** an bester Lage in Gampelen mit Sicht auf die Alpen und das Seeland. In einem modernen Mehrfamilienhaus vermieten wir eine grosszügige und lichtdurchflutete **4.5 Zimmer-Wohnung** im gehobenen Standard im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag von der Sonne und der herrlichen Aussicht auf die Alpen und das Seeland. Die **4.5 Zimmer-Wohnung** wartet mit folgenden Mehrwerten auf: * Grosszügige, helle Grundrisse mit Ankleide * Grosszügige Balkone mit Weitsicht auf das Seeland und die Alpen * Lift für altersgerechtes Wohnen * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Wohnung im 2. Obergeschoss * Komfortable Wohnlage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz Bern-Neuenburg-Biel * Erstvermietung **Zusätzlich:** * Eigene Garage kann für 150.- pro Monat dazugemietet werden * Aussenparzkplätze können für je 60.- pro Monat dazugemietet werden **Besichtigung** nach telefonischer Vereinbarung **Haustiere** nach Absprache

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

91 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3236 Gampelen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.6 % günstiger als Ø in Gampelen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gampelen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
4.5 Zimmer · 136 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Gampelen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86539456
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049006
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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