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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Appartement 4.5p lumineux et rénové au 1er étage, 106 m2, avec balcon et place de parc

Montaubert 53, 1720 Corminboeuf
Preis CHF 2'050.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 106.00 m²

Emplacement idéal, proche de toute commodité (magasins, autoroute, transports publics, école, crèche, place de jeux etc.) Quartier très calme et dans la verdure ! Prix : 2050 CHF charges comprises En sus : place de parc souterraine 120 CHF / mois. Détails : \- Deux chambres à coucher de 12.3 m2 \- Chambre parents de 17 m2 \- Hall d’entrée 10m2 avec armoires intégrées + toilette visiteurs \- Salon/salle à manger 35m2 \- Balcon orienté SUD 6m2 \- Cuisine semi-ouverte \- Salle de bains avec WC/douche/baignoire/lavabo, éclairage/aération par fenêtre \- Cave 7m2 avec prise et lumière \- Garage souterrain, déjà pré-équipé pour borne voiture électrique Dernière rénovation : 2024 : Cuisinière neuve et peinture dans tout l’appartement Équipements : • Aire de jeux et de détente aménagée par la commune, hors circulation • Carrelage dans séjour et hall; parquet dans les chambres • Chauffage au sol (gaz) • Possibilité d’ajouter une colonne de lavage à la salle de bains • Cave avec prise électrique et lumière • 5 places de parc visiteur extérieur • Stores à lamelles dans les pièces jour et stores totalement obscurcissant dans les chambres. Store toile sur le balcon • Petite copropriété de 8 logements – ascenseur depuis le parking • Possibilité de cultiver un jardin potager à 30m de l’appartement • Buanderie avec une machine à laver et une machine à sécher le linge et fils d'étendage • Local à vélos

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1720 Corminboeuf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
25.3 % günstiger als Ø in Corminboeuf (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Corminboeuf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 106 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Corminboeuf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1720 Corminboeuf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505260
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049081
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