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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Appartamento di 2,5 locali a Paradiso

Via Lucciano Zuccoli 15, 6900 Lugano
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

Appartamento di 2,5 locali a Paradiso. A un minuto a piedi da un parco dotato di tavoli e panchine in pietra, una griglia e una fontana; il parco comprende anche un prato e una "scorciatoia" verso la stazione SBB. L'autobus n. 2 ferma a mezzo isolato dall'edificio. In buone condizioni; dispone di una cucina completamente attrezzata, dotata di forno, lavastoviglie, cappa aspirante, frigorifero con congelatore separato e spazio per riporre utensili e provviste. Il bagno è provvisto di cabina doccia e predisposizione per lavatrice/asciugatrice. L'appartamento offre un'ampia terrazza, accessibile dal soggiorno/cucina, e un piccolo balcone collegato alla camera da letto, che consente una buona ventilazione trasversale. Il riscaldamento, erogato tramite impianto centralizzato, è distribuito mediante termosifoni. Le spese accessorie (costi variabili) ammontano a 180 CHF. È possibile affittare separatamente un vano deposito (5080 CHF). È inoltre disponibile, nello stesso stabile, un posto auto esterno in affitto al costo di 140 CHF.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6900 Lugano, kommunaler Steueranlage (77 % (Kt. TI)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.3 % günstiger als Ø in Lugano (CHF 24.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lugano · Steueranlage: 77 % (Kt. TI)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Lugano.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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CHF 1'350.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
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Comparis Ref: #FF-86539838
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049118
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