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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Stadtnah Wohnen an ruhiger Lage

Brugghalden 15, 9300 Wittenbach
Preis CHF 1'725.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 100.00 m²

Die 5.5-Zimmerwohnung ist grosszügig geschnitten und liegt am Stadtrand von St. Gallen. In weniger als einer halben Stunde sind Sie im Stadtzentrum. Das nahe liegende Waldgebiet eignet sich perfekt für Spaziergänge mit der Familie. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Post, Bank, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Das ganze Jahr kann sich die Familie im nahegelegenen Hallen- und Freibad Sonnenrain austoben. Im Sommer können Sie auf dem grossen, überdachten Balkon ein gemütliches Abendessen und die herrliche Aussicht geniessen. Die 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet folgende Vorzüge: \- praktische Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler \- Bad WC \- sep. WC \- grosszügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Parkett \- grosser, überdachter Balkon \- ruhige Lage \- Autoeinstellplätze können dazugemietet werden \- Nähe Bus- und Postautohaltestelle Verfügbar per 16.12.2026 oder nach Vereinbarung **Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren" und wählen danach den Besichtigungstermin. Falls Sie den Link nicht erhalten, sehen Sie im Spam/Junk Mail-Ordner nach.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9300 Wittenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.4 % günstiger als Ø in Wittenbach (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wittenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
5.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Wittenbach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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CHF 1'725.-
Miete pro Monat
St.Galler Pensionskasse
St.Galler Pensionskasse
Rosenbergstr. 52, 9001 St.Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86505995
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049159
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