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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Binningen

Margarethenstrasse 70, 4102 Binningen
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Preis CHF 1'200.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 50.00 m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung (50 m²) im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Margarethenstrasse 70 mit kleinem Gartensitzplatz. Parkett in Wohn- und Schlafzimmer Erneuerte, separate Küche mit Steinabdeckung Bad mit Badewanne (ursprünglicher Zustand, nicht modernisiert) Eigenes Kellerabteil Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung Kaution: 2 Monatsmieten (Sperrkonto oder Mietkautionsversicherung wie SwissCaution) Haustiere: Kleintiere erlaubt, Hunde und Katzen nach Genehmigung durch die Verwaltung Verfügbar ab: 1. Februar 2027 Besichtigung: Die Wohnung ist bis Ende Januar 2027 bewohnt, Besichtigungen daher nur nach Voranmeldung in Absprache mit der aktuellen Mieterin. Interesse? Schreiben Sie mir auf oli15brunner@gmail.com kurz Ihren Namen, die Anzahl Personen, Ihren Beruf und ein paar Worte zu Ihrer Person. Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

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64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4102 Binningen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.8 % über Ø Richtwert in Binningen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Binningen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Miete pro Monat
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Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
E-Mail: oli15brunner@gmail.com
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Comparis Ref: #FF-86540160
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Referenz-ID: #BE-00049286
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