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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

EXKLUSIVE LUXUS-ATTIKAWOHNUNG IM HERZEN VON BURGDORF

Bahnhofstrasse 53, 3400 Burgdorf
Preis CHF 2'490.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 120.00 m²

Ab sofort vermieten wir diese einzigartige und hochwertig ausgestattete Luxus-Attikawohnung im 5. Obergeschoss an zentraler Lage in Burgdorf. Die grosszügige Wohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl, hochwertigen Materialien, modernster Ausstattung und einer grossen, gemütlichen Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. Grosszügiges Wohnen mit viel Licht Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich geht fliessend in den grosszügigen Essbereich mit exklusiver SieMatic-Luxusküche über. Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen einrichten. Die raumhohen Fenster mit 3-fach-Verglasung im Minergie-Standard sorgen für ein helles, angenehmes Wohnambiente und lassen die Räume mit viel Tageslicht und Sonne erstrahlen. Exklusive Ausstattung Die hochwertige SieMatic-Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über: \- Kochinsel \- Glaskeramik-Kochfeld \- Backofen \- Steamer \- Geschirrspüler \- Kühlschrank mit Gefrierfach \- Hochwertige Keramik-Arbeitsplatte Auch das luxuriös ausgestattete Badezimmer überzeugt mit edlem Design, einer grosszügigen Dusche und einer freistehenden Badewanne. Eine separate Gästetoilette ergänzt das attraktive Raumangebot. Hochwertige Materialien, ein modernes Design und sorgfältig ausgewählte Details verleihen der gesamten Wohnung eine exklusive und stilvolle Atmosphäre. Komfort auf höchstem Niveau Auch technisch bietet die Attikawohnung höchsten Komfort: Sämtliche Stoffstoren sowie die komplette Lichtsteuerung lassen sich bequem elektronisch per Tablet oder alternativ elektrisch bedienen. Ein grosszügiges Innen- und Aussenreduit mit viel Stauraum sowie eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler runden dieses besondere Wohnangebot ab. Zentrale Lage in Burgdorf Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Burgdorf und verbindet urbanes, komfortables Wohnen mit einer privaten und grosszügigen Aussenfläche. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf in einer der umliegenden öffentlichen Einstellhallen angemietet werden. Auch als Büro nutzbar Sie suchen nicht nur eine exklusive Wohnung, sondern möglicherweise auch repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Eine Nutzung als Büro ist grundsätzlich ebenfalls möglich. Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten und erarbeiten einen passenden Lösungsvorschlag. Interesse? Möchten Sie diese aussergewöhnliche Attikawohnung persönlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer individuellen Besichtigung vor Ort. "Ihre Spezialisten für Immobilien"

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3400 Burgdorf, kommunaler Steueranlage (1.56), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.8 % über Ø Richtwert in Burgdorf (CHF 19.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Burgdorf · Steueranlage: 1.56
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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CHF 2'490.-
Miete pro Monat
Lifestyle Company AG
Lifestyle Company AG
Hallwylstrasse 48, 3005 Bern
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ImmoScout24 Ref: #FF-86541739
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049865
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