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★ 4.6 · BE-Score 92/100 Zu vermieten

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Sunnefäld, Eglisau

8193 Eglisau
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Modernes Wohnen mit hochwertigem Ausbau - direkt beim Spielplatz Diese moderne Erdgeschosswohnung beim Spielplatz verbindet stilvolles Wohnen mit einer besonders familienfreundlichen Lage. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl und kurze Wege ins Grüne. -Helle, grosszügige Wohnräume -Moderne Küche mit hochwertigen Geräten -Komfortables Badezimmer mit modernem Ausbau -Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler -Grosse Terrasse mit viel Platz zum Verweilen -Lift und Kellerabteil -Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 140.- pro Monat stehen zur Verfügung. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Wallbox für das Laden eines Elektroautos dazu zu mieten. Die Wohnung liegt in einer äusserst ruhigen und naturnahen Umgebung in Eglisau, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Bushaltestelle Steinboden ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Primarschule Steinboden - ideal für Familien. Der nächste Supermarkt (M-Outlet) ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die TopPharm Sonnen Apotheke in etwa 15 Minuten. Diese exklusive Neubauwohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen in heller und freundlicher Atmosphäre schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. https://sunnefaeld.ch **Innenausstattung** * **Küche:** offene Küche * **Nebenräume:** Keller **Sanitär** * **Anzahl Badezimmer:** 2 **Innenbereich** * **Fussboden:** Plättli **Aussenbereich** * **Extras:** Terrasse **Kaution** * **Kaution erforderlich:** Ja Mögliche Kautionen: Mietzinsdepot: **Parkplätze** * Tiefgarage für monatlich CHF 140.00

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

92 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8193 Eglisau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.6 % günstiger als Ø in Eglisau (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Eglisau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Eglisau.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
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CHF 2'300.-
Miete pro Monat
A & M Consulting GmbH
A & M Consulting GmbH
Bahnhofstrasse 88, 8197 Rafz
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-86541774
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049872
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