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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Studio mit Balkon 3 Minuten vom Thunersee

Gheiweg 10, 3646 Einigen
Preis CHF 1'130.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Frisch renoviertes Studio mit eigenem Balkon, nur 3 Gehminuten zum Thunersee. CHF 1145. monatlich inklusive Nebenkosten und Strom! nur 3 Gehminuten zum Thunersee Wohnen, wo andere Ferien machen! Ab sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten. Besichtigungstermine unter Tel. 079 333 99 93. Am Gheiweg 10 in 3646 Einigen bei Spiez vermieten wir eine attraktive, frisch renovierte 1-Zimmer-Studiowohnung im Erdgeschoss mit eigenem Balkon und wunderschönem Ausblick auf Wiesen, Berge und die umliegende Natur. Das helle Studio befindet sich an besonders schöner, ruhiger und sonniger Lage. Die grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie, wo andere Ferien machen! Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. In nur 3 Minuten zu Fuss erreichen Sie das Seeufer des Thunersees! Geniessen Sie die Natur, erholsame Spaziergänge am See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung nach Thun und Spiez. Die Highlights auf einen Blick Frisch renoviert: Freundlicher Wohn- und Schlafraum mit schönem Holzdekorboden Eigener Balkon: Herrlicher Ausblick auf Wiesen, Berge und die grüne Umgebung Heller Wohnraum: Grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon Eigene Kochnische: Mit Spülbecken, Kühlschrank und Dampfabzug Eigenes Badezimmer: Mit Dusche, WC und Lavabo Besonders schöne, ruhige und sonnige Lage: Naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert Thunersee in nur 3 Gehminuten: Seeufer und Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle Richtung Thun und Spiez nur ca. 100 Meter entfernt, Autobahnanschluss gut erreichbar Gemeinsamer Waschraum: Mit Miele-Waschmaschine und Tumbler Parkplätze: Auf Wunsch separat mietbar Mietkonditionen Nettomiete: CHF 995. / Monat. Nebenkosten inkl. Strompauschale: CHF 150. / Monat. Bruttomiete: CHF 1145. / Monat Parkplatz auf Wunsch: CHF 70. / Monat Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Mietbedingungen: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und eignet sich besonders für eine ruhige, berufstätige oder pensionierte Einzelperson ohne Haustiere, die ein gepflegtes Wohnumfeld und eine naturnahe, erholsame Wohnlage schätzt. Wir legen Wert auf ein angenehmes, ruhiges und gepflegtes Zusammenleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnlage und dem frisch renovierten Studio! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0134 f82 145 00 401 81 ce</span>. Tel. 079 333 99 93

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3646 Einigen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+85.7 % über Ø Richtwert in Einigen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Einigen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 85.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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P
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Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
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Comparis Ref: #FF-86541821
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049881
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