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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Ländlich wohnen in Stadtnähe

Wannetalweg 2b, 3326 Krauchthal

Preis CHF 1'580.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 58.00 m²

Inmitten grüner Hügel im idyllischen Hub (Gemeinde Krauchthal) liegt das Vierfamilienhaus mit der 3.5-Zimmer Wohnung im EG links. Und trotzdem ist das Stadtzentrum von Bern nur gut zehn Kilometer entfernt. Die Wohnung bietet schönen Grundriss mit offener Küche, zwei Badezimmer und einem grossen Aussensitzplatz. Das Farbkonzept und die Materialisierung sind harmonisch in Naturtönen gehalten. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum sowie eine Wasch-Trockenkombination im UG. Die Liegenschaft verfügt über eine Einstellhalle. Plätze können für CHF 125.00 pro Monat gemietet werden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3326 Krauchthal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+16.4 % über Ø Richtwert in Krauchthal (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Krauchthal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 58 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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Lokaler Richtwert Kauf in Krauchthal: ca. CHF 8'950 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 1'580.-

Miete pro Monat

ruef immobilien AG

Jurastrasse 1, 3427 Utzenstorf

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Flatfox Ref: #FF-86517801

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