Stadtnah wohnen, Ruhe geniessen. Ihr neues Zuhause mit Balkon!

General Guisan-Strasse 35, 4144 Arlesheim

Preis CHF 2'120.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 85.00 m²

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung bietet modernsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. * Hochwertige Ausstattung mit Kombisteamer, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Granitabdeckung * Alle Zimmer mit schwellenlosem Eichenparkett * Großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Grillplatz: Gemeinschaftlicher Grillplatz zur freien Nutzung * Kinderspielplatz in der Überbauung für die kleinen Bewohner Die Überbauung liegt stadtnah und doch in ruhiger Umgebung. Eine Sportanlage sowie Schwimmbad befinden sich in der Nähe. Einstellhallenplätze sowie E-Parkplätze können separat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dass freuen wir uns auf Ihre Anmeldung via Kontaktformular!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 270.-

64 / 100

★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4144 Arlesheim, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+8.9 % über Ø Richtwert in Arlesheim (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Arlesheim · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.