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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 19 - CHALET GRINCHON

Route de Grinchon 32, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 33'600.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 450.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 8'400.-/semaine.*** Découvrez ce magnifique chalet de prestige, unique à Crans-Montana, offrant plus de 450 m² d'espaces de vie raffinés dans un environnement exclusif et préservé. Pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, cette propriété d'exception est l'adresse idéale pour un séjour inoubliable en famille ou entre amis, au coeur des Alpes suisses. Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, le chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre de Crans-Montana, de ses commerces, restaurants et nombreuses commodités. Les remontées mécaniques des Barzettes ainsi que l'accès au vaste domaine skiable de Crans-Montana se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Pensé pour offrir confort, élégance et convivialité, le chalet dispose de généreux espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, de superbes chambres, de vastes séjours et de prestations de standing. Chaque pièce a été conçue pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la station. Les magnifiques espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des lieux de vie. Accessible depuis l'ensemble des principales pièces du chalet, la vaste terrasse s'ouvre sur un panorama spectaculaire et dégagé sur les montagnes environnantes. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une luminosité remarquable en toute saison. Alliant haut-standing, tranquillité et proximité des infrastructures, ce chalet représente l'une des plus belles opportunités pour profiter pleinement de Crans-Montana dans un cadre exclusif et privilégié. Un bien rare destiné aux amateurs de confort, d'espace et d'authenticité alpine. **Il se compose comme suit :** Etage Rez * hall d'entrée avec armoires et w.c. visiteurs; * Un grand séjour avec canapés et cheminée; * Une cuisine ouverte entièrement équipée, table à manger et accès à la terrasse Sud; * Une suite parentale avec lit double, dressing, et accès à la terrasse Sud; * Une salle de bains avec baignoire, douche et w.c. séparés; * Une belle terrasse avec barbecue et accès au jardin privé. Etage 1er * Une grande chambre avec lit double, armoires et accès au balcon Sud; * Une salle de bains en suite avec baignoire, douche et w.c, Accès au balcon Nord; * Une deuxième grande chambre d'une superficie identique avec lit double, armoires et accès au balcon Sud; * Une salle de bains en suite avec baignoire, douche et w.c, Accès au balcon Nord; Etage -1 * Un deuxième séjour avec vidéo projecteur, bar et cheminée, Accès au jardin; * Une grande chambre avec 3 lits simples; * Une salle de douches avec w.c. et lavabo; * Une deuxième salle de douche avec lavabo; * Un w.c. séparé; * Une chambres avec lit double et "lit d'appoint", armoires et accès au jardin Sud; * Une salle de bains en suite avec douche, baignoire, w.c. et lavabo; * Une buanderie avec lave linge et sèche linge. **Autres informations importantes :** * Places de parking visiteurs; * Un garage avec 2 places couvertes; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le prix; * Linge de maison, vaisselle, internet illimité; * Capacité totale : 11 à 12 personnes. * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental from CHF 8'400.-/week.*** Discover this magnificent prestige chalet, unique in Crans-Montana, offering over 450 m² of refined living...

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+188.3 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
7 Zimmer · 450 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 64.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 188.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 33'600.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85523457
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005013
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