Einziehen und zuhause fühlen

Heinrich Wehrli-Strasse 5, 5033 Buchs

Preis CHF 3'040.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 116.00 m²

In der bestehenden Liegenschaft sind vier neue Wohnungen entstanden. Die Wohnungen wurden komplett neu ausgebaut und sind bald erstmals bezugsbereit. Die Grundrisse sind praktisch gestaltet und die Räume hell und freundlich. In allen Zimmern sowie im Korridor wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Nasszellen sind mit Platten ausgestattet. Auch im Alltag ist für Komfort gesorgt: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. **Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:** * Erstbezug nach Neuausbau * praktische Grundrisse * Vinylboden in allen Zimmern und im Korridor * Plattenbeläge in den Nasszellen * moderne Küche * eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler * helle und freundliche Räume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Hinweis:** Die Bilder sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung kann in einzelnen Punkten von den Darstellungen abweichen.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 385.-

46 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5033 Buchs, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+14.5 % über Ø Richtwert in Buchs (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Buchs · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4.5 Zimmer · 116 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.