GENÈVE : ENTREPRISE COMMERCE DE BUREAUTIQUE & INFORMATIQUE A CEDER

1204 Genève

Preis CHF 3'500.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 80.00 m²

GENÈVE : ENTREPRISE COMMERCE DE BUREAUTIQUE & INFORMATIQUE A CEDER Prix de cession de la société : CHF 198'000.- Une très belle opportunité à saisir dans le domaine informatique et de l?impression à Genève ! Une entreprise solide, établie depuis plus de 25 ans, jouissant d?une excellente réputation sur le marché genevois grâce à la qualité et au sérieux de ses prestations. Spécialisée en maintenance, vente, installation et conseil en solutions bureautiques et informatiques pour PME. Une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant développer ses affaires, une société voulant s?implanter dans le canton, ou encore un indépendant désirant se lancer dans un secteur porteur avec une structure déjà rentable et clé en main. Détails clés : \- Chiffre d'affaires annuel de plus de CHF 900?000.- -Nombreux contrats de maintenance récurrents, assurant une base de revenus très stable \- Important fichier clients fidèle et actif \- Employés qualifiés déjà en place \- Flotte de véhicules de service \- Emplacement stratégique avec accès rapide à tout le canton de Genève L?entreprise bénéficie d?une enseigne et d?une marque très reconnue dans le marché genevois et en Suisse romande, offrant un réel avantage concurrentiel. Un important potentiel de croissance existe pour cette société, notamment à travers le développement de solutions cloud, de services de cybersécurité et de prestations managées. Aujourd?hui en vitesse de croisière et avec peu de démarches commerciales, elle pourrait considérablement augmenter son chiffre d?affaires. De plus, elle a la possibilité d?élargir sa gamme en ajoutant de nouveaux services complémentaires Une occasion unique de reprendre une structure rentable, bien organisée et prête à poursuivre son expansion. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus d?informations ou organiser une visite confidentielle. Preuve de solvabilité exigée pour présentation du dossier. * Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 198'000.-

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Ladenflächen

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100

★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1204 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+68.9 % über Ø Richtwert in Genève (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

80 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 68.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1204 Genève (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.