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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 22 - RICHEMONT B11

Rue du Pas-de-l'Ours 3B, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 7'840.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 68.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 1'960.-/semaine.*** Situé en plein centre de la prestigieuse station de Crans-Montana, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle à la Rue du Pas de l'Ours. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, boutiques de luxe, et à proximité immédiate du supermarché Coop, profitez pleinement d'une vie confortable et dynamique, à la montagne. Cet appartement lumineux de 3.5 pièces entièrement rénové en 2026, situé au 1er étage, offre une surface habitable de 68 m² complétée par une superbe terrasse exposée plein sud de 11,5 m². Profitez ainsi de belles journées ensoleillées et d'une vue agréable sur les alentours. Le bien se compose ainsi : * Une entrée avec armoires; * Un lumineux séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud; * Une cuisine ouverte entièrement équipée; * Une chambre avec lit doubles et armoires; * Salle de douches en suite avec w.c lavant, lavabo et accès au balcon nord; * Une chambre avec 2 lits superposés dont un convertible en lit double; * Une salle de douches avec w.c. lavant et lavabo. **Un garage box dans le parking du Merignou est compris.** Vivez l'expérience incomparable de Crans-Montana, entre pistes de ski réputées, golfs prestigieux, randonnées magnifiques et événements culturels et sportifs tout au long de l'année. **Autres informations importantes :** * Garage box privatif dans le parking en face de l'immeuble; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV et internet; * Lave linge séchant dans l'appartement; * Capacité totale : 4 à 5 personnes. Pour découvrir l'appartement plus en détail, ses accès à pied, son environnement ainsi que l'histoire complète de sa rénovation réalisée en 2026, nous vous invitons à consulter le site officiel dédié au bien. **Site officiel :** https://richemont3b.ch/fr/ Vous pourrez également découvrir les différentes étapes du projet ainsi que l'histoire de sa rénovation sur la page suivante : **La rénovation en détail :** https://richemont3b.ch/fr/renovation/ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette rare opportunité en plein coeur de la station ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 1,960.- per week.*** Located right in the heart of the prestigious resort of Crans-Montana, this charming apartment enjoys an exceptional location on Rue du Pas de l'Ours. Just a few steps from shops, restaurants, and luxury boutiques--and right next to the Coop supermarket--you can fully enjoy a comfortable and vibrant lifestyle in the mountains. This bright 3.5-room apartment, fully renovated in 2026 and located on the 1st floor, offers 68 m² of living space, complemented by a superb south-facing terrace of 11.5 m². Enjoy beautiful sunny days and a pleasant view of the surrounding area. The property is laid out as follows: * An entryway with closets; * A bright living room opening onto a beautiful south-facing terrace; * A fully equipped open kitchen; * A bedroom with a double bed and closets; * An en-suite shower room with a toilet, bidet, sink, and access to the north-facing balcony; * A bedroom with two bunk beds, one of which converts to a double bed; * A shower room with a bidet and sink. **A garage space in the Merignou parking lot is included.** Experience the unparalleled charm of Crans-Montana, with its world-renowned ski slopes, prestigious golf courses, magnificent hiking trails, and cultural and sporting events throughout the year. **Other important information:** * Private garage space in the parking lot across from the...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+345.1 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 345.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 7'840.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85542707
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005131
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