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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

LOC 25 - MARIGNY ANDOLLA 14

Route de Marigny 12, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

À louer à l'année, ce charmant appartement de 3.5 pièces est idéalement situé au coeur de la station de Crans-Montana, au 2e étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier de Marigny, non loin du manège. Il peut accueillir jusqu'à trois personnes grâce à une chambre principale pour 2 personnes et une seconde chambre avec un lit simple. L'appartement se trouve à 15 minutes à pieds du centre de Montana, de ses commerces, restaurants et commodités. Un arrêt de bus situé à 2 minutes de l'immeuble permet de rejoindre rapidement les remontées mécaniques. Il se compose comme suit : * Hall * Chambre principale avce lit double et armoires * Deuxième chambre avec bureau et armoires, accès balcon vue nord * Salle de douche à l'italienne avec WC * Séjour Salle à manger pour 4 personnes avec cuisine ouverte (induction, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et accès balcon vue sud Cave. Des places de parking visiteurs devant l'immeuble complètent ce bien. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 For rent year-round, this charming 3.5-room apartment is ideally located in the heart of the Crans-Montana resort, on the 2nd floor of a residential building in the Marigny district, not far from the riding school. It can accommodate up to three people thanks to a master bedroom for 2 people and a second bedroom with a single bed. The apartment is a 15-minute walk from the center of Montana, its shops, restaurants and amenities. A bus stop 2 minutes from the building provides quick access to the ski lifts. It is composed as follows: * Hall * Master bedroom avce double bed and wardrobes * Second bedroom with desk and wardrobes, balcony access north view * Italian shower room with WC Dining room for 4 * people with open kitchen (induction, oven, fridge, freezer, dishwasher) and balcony access south view Cellar. Visitor parking spaces in front of the building complete this property. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 In affitto tutto l'anno, questo affascinante appartamento di 3,5 locali è situato in posizione ideale nel cuore della località di Crans-Montana, al 2 piano di un edificio residenziale nel quartiere Marigny, non lontano dal maneggio. Può ospitare fino a tre persone grazie a una camera da letto principale per 2 persone e una seconda camera con un letto singolo. L'appartamento si trova a 15 minuti a piedi dal centro di Montana, dai suoi negozi, ristoranti e servizi. Una fermata dell'autobus a 2 minuti dall'edificio consente un rapido accesso agli impianti di risalita. Si compone come segue: * Aula * Camera da letto principale con letto matrimoniale e armadi * Seconda camera da letto con scrivania e armadi, accesso al balcone vista nord * Bagno doccia italiano con WC Soggiorno Sala da pranzo per 4 * persone con cucina a vista (induzione, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie) e accesso al balcone vista sud Cantina. Parcheggi per i visitatori di fronte all'edificio completano questa proprietà. Più informazioni? Contattateci subito! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Crans-Montana.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-85579518
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005332
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