Chambre meublée en colocation

Morges, 1134 Vufflens-le-Château

Preis CHF 980.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 24.00 m²

Nous recherchons une colocataire pour notre coloc de 6 à partir d?aujourd?hui. Les chambres sont meublées d'un lit 1 place, d'un bureau, d'un dressing et fait + de 20 m2. Nous recherchons une personnes sociable, avec le sourire et prête à s?investir dans notre charmante maison .25 à 40 ans serait l?idéal ! Le loyer est toutes charges comprises (sauf la redevance télé) et comprend une place de parking privative?.. et il faut compter 30 chf pour les frais annexes de la maison ( produits d?entretien, papier toilette et diverses choses pour le fonctionnement de la maison ) La maison est idéalement située , au calme absolu de la campagne et seulement à 15 Minutes de la gare à pied. Elle comprend au rez de chaussée , une immense cuisine très bien agencée, un séjour-salle à manger avec cheminée , 4 mètres de plafond , et 4 immenses baies vitrées comme sur la photo. Au 1er étage Il y a 3 chambres et deux salles de bain dont une avec baignoire, machine à laver et séchoir et 3 autres au second ainsi qu?une salle de bain. ( ce qui fait une salle de bain pour 2 ). Pour plus de renseignements écrivez nous! À bientôt ! , Imanol, Lorris et Ludo

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1134 Vufflens-le-Château, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+57.6 % über Ø Richtwert in Vufflens-le-Château (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Vufflens-le-Château · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 24 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1134 Vufflens-le-Château (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.