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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Exklusives Wohnen über den Dächern von Lohn

Bibernbachstrasse 2, 4573 Lohn-Ammannsegg
Preis CHF 4'310.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 200.00 m²

Im Mehrfamilienhaus Lohnend vermieten wir eine exklusive Penthouse-Wohnung im 8. Obergeschoss. Über den Dächern von Lohn erwartet Sie diese exklusive 2.5-Zimmerwohnung, die Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Zuhauses und sorgt für ein Höchstmass an Bequemlichkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und eleganter Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und führen auf gleich zwei Balkone, die zu entspannten Stunden mit Weitblick einladen. Edler Eichenparkett verleiht sämtlichen Räumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer integrierten Ankleide und direktem Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Diese Penthouse-Wohnung richtet sich an Menschen, die exklusives Wohnen, klare Architektur und hochwertige Materialien in ruhiger Lage schätzen. Dank der unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und der RBS-Linie ist Solothurn - wie auch die Hauptstadt Bern - nur wenige Schritte entfernt. In der Einstellhalle im Untergeschoss können Einstellhallenplätze (bei Bedarf mit Ladestation) dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 500.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4573 Lohn-Ammannsegg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.9 % günstiger als Ø in Lohn-Ammannsegg (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lohn-Ammannsegg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 200 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Lohn-Ammannsegg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 80 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'310.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85634862
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005570
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