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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Magnifique appartement neuf

Rue de Corbières 21, 1630 Bulle
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Direct de propriétaires - merci d'appeler le soir, après 18h au 078 621 50 78. Soyez les premiers à emménager dans un nouvel appartement neuf ! Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces de 80 m² situé au 3ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur à Bulle. Disponible dès mars 2026, ce logement moderne offre tout le confort d'une construction récente dans un cadre paisible. L'appartement comprend : \- Cuisine moderne : équipée avec comptoir noir, évier en acier inoxydable et plan de travail en granit avec appareils intégrés. \- Balcon privé : avec vue dégagée sur les espaces verts environnants et les bâtiments alentours. Pas de vis-à-vis direct. \- Vue panoramique : magnifique perspective sur les montagnes et la verdure depuis les grandes fenêtres. \- Espaces lumineux : bénéficiant d'un excellent ensoleillement, particulièrement en été. Commodités incluses : Place de parking couverte disponible (CHF 100.00 en sus - obligatoire), accès pour personnes à mobilité réduite, environnement adapté aux familles avec enfants. Situation privilégiée : Dans un quartier calme de Bulle, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus Pierre-Alez à 2 minutes à pied et la gare de Bulle accessible en 12 minutes de marche. Les commodités quotidiennes sont à proximité immédiate : supermarché Coop et Denner à 4 minutes, pharmacie Amavita Condémine à 3 minutes, et École de Musique de la Gruyère à 7 minutes à pied. Idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement serein, alliant confort contemporain et proximité des services essentiels. La vue imprenable sur les montagnes et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie exceptionnel.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1630 Bulle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Bulle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bulle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14, 1037 Etagnières
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85678019
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00005832
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