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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bureaux divisibles à louer dès 255 m2

Rue du Simplon 13, 1700 Fribourg
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 255.00 m²

Vous souhaitez déployer vos activités sur Fribourg ? Rien de plus facile, contactez Monsieur Dumusque au 021 977 04 73 ou par courriel à sdumusque@regieduboux.ch qui vous fournira la formule adaptée à vos besoins. Nous nous invitons à prendre contact avec le concierge au 079 102 53 34 afin de fixer une visite à votre meilleure convenance. * * * * * * * Offrez à votre activité un cadre de travail unique et stimulant ! Nous proposons à la location des bureaux dès 255 m2 divisibles dans un immeuble commercial idéalement situé en plein centre de Fribourg à côté de la gare, où se trouvent à deux pas des commerces, restaurants et activités culturelles. Parfait pour indépendants, bureaux professionnels ou startups. Caractéristiques principales : * Surfaces modulables * Accessible PMR * Cuisine et sanitaires privatifs * Emplacement central, proche des transports publics et axes autoroutiers * Places de parc intérieures et extérieures disponibles à la location Loyer : sur demande Travaux : les locaux sont livrés bruts en l'état, aménagements au gré du preneur Plans sur demande Disponible : de suite ou à convenir Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
255 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Fribourg (Steuerbelastung: 79.6 % (Kt. FR)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
REGIE DUBOUX SA
REGIE DUBOUX SA
Rue du Petit-Chêne 26, 1002 Lausanne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85710262
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006059
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