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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bureaux d'exception de 590m² au cur du Quartier de l'Étang

A Châtelaine, 1219 Châtelaine
Preis CHF 420.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 590.00 m²

Situé au cur du Quartier de l'Étang, pôle économique dynamique et durable, Le Belvédère s'impose comme le bâtiment le plus prestigieux du site. Il accueille notamment le siège de la banque Rothschild, confirmant son positionnement institutionnel et premium. Nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1'600 m², entièrement divisible, offrant une grande flexibilité d'implantation et des prestations de haut standing. Surfaces disponibles : \- Surface A : 414 m² \- Surface B : 246 m² \- Surface C : 440 m² \- Surface D : 590 m² Les surfaces peuvent être louées individuellement ou regroupées, selon les besoins de l'utilisateur. Prestations : \- Surfaces livrées brutes, offrant une totale liberté d'aménagement \- Possibilité de livraison Plug & Play (clé en main) avec bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces collaboratifs \- Grandes surfaces vitrées garantissant une luminosité optimale \- Plateaux efficients, adaptés aux environnements open space \- Bâtiment de standing institutionnel, image et adresse valorisantes \- Quartier labelisé SNBS \- Nombreuses places de parking en sous-sol (public et privé) Un environnement professionnel privilégié \- Quartier moderne, durable et parfaitement connecté \- Services, commerces et restauration à proximité immédiate \- Excellente accessibilité en transports publics et axes routiers

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1219 Châtelaine, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
97.3 % günstiger als Ø in Châtelaine (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Châtelaine · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
590 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 97 % unter dem lokalen Median in Châtelaine.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1219 Châtelaine (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 420.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85759231
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006763
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