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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Sevelen

Veltur 28, 9475 Sevelen
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung (70 m²) im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Sevelen. Die helle und ruhige Wohnung bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen. Die Wohnung umfasst: Großzügige Räume: Gut geschnittene 3,5 Zimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Privater Balkon: Genießen Sie sonnige Tage und frische Luft Inklusive Parkplatz: Sicherer Parkplatz vorhanden Waschmaschine: Praktische Ausstattung für den täglichen Gebrauch Ruhige Umgebung: Ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag Top-Lage: Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage. Die Bushaltestelle Veltur ist nur 1 Gehminute entfernt, und den Bahnhof Sevelen erreichen Sie in 9 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen: Der Supermarkt Volg ist 3 Minuten entfernt, die Apotheke All4 Physio 6 Minuten. Familien werden die Nähe zur Oberstufe Galstramm schätzen, die nur 7 Gehminuten entfernt liegt. Diese haustierfreundliche Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Das sonnige Sommerwetter und die friedliche Umgebung machen es zu einer wahren Oase der Ruhe. Sofort verfügbar für alle, die sich in dieser idyllischen Lage in der Region St. Gallen ein neues Leben aufbauen möchten.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9475 Sevelen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5 % über Ø Richtwert in Sevelen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sevelen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-85765461
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006824
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