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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Finkenweg 20b, 4704 Niederbipp
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit schöner Galerie: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: \- drei abschliessbare Zimmer, Wohnzimmer und grosse Galerie \- moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Granitabdeckung und Geschirrspüler \- 2 Badezimmer (1x mit Dusche/WC / 1x mit Bad/WC) mit Boden- und Wandplattenbelägen \- eigener Waschturm in der Wohnung \- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon \- sämtlichen Räumlichkeiten sind mit Plattenboden ausgestattet \- Im Korridor befinden mehrere Einbauschränke sowie bei der Galerie hat es eine Abstellkammer \- zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kein Lift vorhanden. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. **Diese Bilder stammen von einer ähnlicher Wohnung in der Liegenschaft und können daher Unterschiede enthalten.** Achtung, Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die [ https://www.dr-meyer.ch/bewertung-verkauf/ ](https://www.dr-meyer.ch/bewertung-verkauf/) für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4704 Niederbipp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.4 % günstiger als Ø in Niederbipp (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niederbipp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5.5 Zimmer · 143 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Niederbipp.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4704 Niederbipp (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Dr.Meyer Immobilien AG
Dr.Meyer Immobilien AG
Morgenstrasse 83A, 3018 Bern
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-85767293
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00006836
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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