Beaux bureaux - Genève

**À louer ? Surface de bureaux de prestige de 330 m² avec jardin privatif ? Quartier des Bastions** Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble de caractère idéalement situé à deux pas du Parc des Bastions et au pied de la Vieille-Ville, nous vous proposons une surface de bureaux de 330 m² offrant un cadre de travail rare et privilégié. Accessible par une élégante porte cochère, l'immeuble séduit dès l'entrée avec son escalier majestueux et ses volumes remarquables. L'objet s'organise de la manière suivante : ? Un hall d'entrée avec espace réception ? 9 bureaux ? Une salle de conférences de standing d'environ 50 m² Le bien bénéficie notamment de : ? Très belle hauteur sous plafond ? Accès direct à une terrasse et un jardin privatif ? Un cabanon avec pergola, idéal pour des moments de détente ou des échanges informels ? Une belle luminosité naturelle ? Un environnement professionnel de premier ordre Le jardin privatif exposé sud confère à l'ensemble un caractère exclusif et unique, offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de travail. Situation exceptionnelle, au c?ur d'un quartier prisé, notamment par les études d'avocats, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes commodités. **Disponibilité : à convenir** \- À10 minutes du centre-ville \- Àproximité des axes routiers \- Àproximité des transports publics \- Commerces de proximité \- Au rez-de-chaussée \- Bail indexé \- Disponibilité immédiate