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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu verkaufen

Charmant appartement rénové

Place de l'Hôtel 10, 1966 Luc (Ayent)
Preis CHF 299'000.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 72.00 m²

**Charmant appartement rénové** Situé au coeur d'Ayent, ce charmant appartement 3½ pièces de 72 m² allie caractère et confort au sein d'un immeuble datant de 1869. Entièrement rénové en 2018, il propose des finitions contemporaines et de grande qualité. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux avec vue sur les montagnes, d'une cuisine équipée, d'une chambre principale avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Idéal comme résidence principale ou secondaire, le bien bénéficie d'une exposition sud, d'un environnement calme et ensoleillé et se trouve à quelques pas des écoles et des transports publics. À seulement 8 minutes de la station d'Anzère et moins de 15 minutes de Sion, son emplacement offre un large choix d'activités pour le quotidien et les loisirs. Une place de parc extérieure est incluse et un jardin mis à disposition permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1966 Luc (Ayent), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
60.8 % günstiger als Ø in Luc (Ayent) (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Luc (Ayent) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 72 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 61 % unter dem lokalen Median in Luc (Ayent).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 299'000.-
Kaufpreis
VAL Group SA
VAL Group SA
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85815712
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007386
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