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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Suchen Sie einen modernen Arbeitsplatz im Herzen von Volketswil?

Geissbüelstrasse 15, 8604 Volketswil
Preis CHF 175.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 532.00 m²

**Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Büro-/oder Praxisfläche von 532m² im 2.Obergeschoss der Geissbüelstrasse15.** **Modern ausgebaute Flächen, per sofort bezugsbereit!** Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Büro- oder Praxisnutzungen. **Ihre Vorteile:** * Grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fensterfronten * Repräsentative und vielseitig nutzbare Flächen * Sämtliche Räumlichkeiten inklusive Toilettenanlagen sind frisch saniert * Das Objekt verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche * Personenlift vorhanden * Ausreichend Parkplätze direkt vor Ort, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können * Per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit **Attraktive Lage in Volketswil** Volketswil bietet einen idealen Unternehmensstandort mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 sowie die gute Anbindung an das SBahnNetz machen den Standort besonders attraktiv für Kunden, Partner und Mitarbeitende. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Volketswil aus erreichbaren Zentren sind Wetzikon (ZH) (17 Min.), Zürich (20 Min.) und Winterthur (21 Min.). **Machen Sie jetzt eine virtuelle Tour durch die Fläche & lassen Sie sich inspirieren: ** https://my.matterport.com/show/?m=iFJiASLakBv Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 25.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8604 Volketswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
99 % günstiger als Ø in Volketswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Volketswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
532 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Volketswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 175.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-85857522
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007883
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