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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartements neufs de 3,5 pièces dans un village calme

Route de la Pierra 10, 1678 Siviriez

Preis CHF 1'960.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 91.00 m²

Maillard ImmoServices SA vous propose plusieurs appartements de 3,5 pièces dans une nouvelle construction à Siviriez. Disponibles à la location de suite. Liste des lots encore disponible : A-1.01 - 1er étage, 3,5 pièces, 92,8 m2 - Loyer net 1780.- / charges 160.- (Disponible) Place de parc dans le souterrain à CHF 125.-/mois A-1.04 - 1er étage, 3,5 pièces, 90,7 m2 - Loyer net 1740.- / charges 160.- (Disponible) Place de parc dans le souterrain à CHF 125.-/mois A-1.05 - 1er étage, 3,5 pièces, 92,8 m2 - Loyer net 1780.- / charges 160.- (Disponible) Place de parc dans le souterrain à CHF 125.-/mois A-2.04 - 2e étage, 3,5 pièces, 89,7 m2 - Loyer net 1770.- / charges 150.- (Disponible) Place de parc dans le souterrain à CHF 125.-/mois Cave spacieuse de plus de 8m2 Local vélos Buanderie commune Pour votre confort, l'immeuble est équipée d'une PAC, de panneaux photovoltaïques, triple vitrage, fibre optique et de moustiquaires dans toutes les pièces à vivre. Les images ne sont pas contractuelles.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 160.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1678 Siviriez, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

16.8 % günstiger als Ø in Siviriez (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Siviriez · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Siviriez.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1678 Siviriez (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.