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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

LOC 37 - CHRISTINA

Rue du Pas de l'Ours 63, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 7'800.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 1'950.-/semaine.*** Situé à quelques minutes à pied du centre de la prestigieuse station de Crans-Montana, ce magnifique appartement de vacances entièrement rénové offre un cadre idéal pour un séjour à la montagne, en famille ou entre amis. Conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des magnifiques journées alpines tout en admirant une superbe vue sur les montagnes. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate de l'école internationale Le Régent International School. Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble permet également de rejoindre rapidement le centre de la station et toutes ses commodités. En hiver, vous accédez facilement aux remontées mécaniques et au vaste domaine skiable de Crans-Montana, l'un des plus réputés des Alpes. En été, la station se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de nature et de sport, avec notamment ses célèbres parcours du Golf Club Crans-sur-Sierre. L'immeuble propose également des équipements de bien-être très appréciés, comprenant une belle piscine intérieure chauffée et un sauna, parfaits pour se détendre et récupérer après une journée passée en montagne. Cet appartement constitue ainsi le lieu idéal pour profiter pleinement de Crans-Montana, en toute saison. **Comprenant : ** * Un séjour avec cuisine entièrement équipée et accès au balcon Sud; * Une chambre avec 2 lits gigognes pour 2 à 4 personnes et accès au balcon Sud; * Une salle de douches avec w.c. et lavabo; * Une chambre avec lit double et accès au balcon Sud; * Une salle de douches attente avec w.c, lavabo et machine à laver; **Autres informations importantes :** * Places de parking visiteurs devant l'immeuble; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, internet; * Capacité totale : 4 à 6 personnes. * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available as a vacation rental from CHF 1'950.-/week.*** Located just a few minutes' walk from the center of the prestigious resort of Crans-Montana, this magnificent, fully renovated vacation apartment offers the ideal setting for a mountain break with family or friends. Designed to comfortably accommodate up to 6 people. The apartment enjoys a south-facing aspect, guaranteeing exceptional brightness throughout the day. Its sunny terrace allows you to take full advantage of the magnificent alpine days while admiring a superb view of the mountains. Ideally located, the apartment is in the immediate vicinity of the international school Le Régent International School. A bus stop at the foot of the building also provides quick access to the resort center and all its amenities. In winter, you have easy access to the ski lifts and the vast Crans-Montana ski area, one of the most renowned in the Alps. In summer, the resort transforms into a veritable paradise for nature lovers and sports enthusiasts, including its famous Golf Club Crans-sur-Sierre courses. The building also offers much-appreciated wellness facilities, including a beautiful heated indoor pool and sauna, perfect for relaxing and recuperating after a day in the mountains. This apartment is therefore the ideal place to enjoy Crans-Montana to the full, whatever the season. **Comprising: ** * A living room with fully equipped kitchen and access to the South balcony; * A...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+230.9 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 230.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 7'800.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85858981
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007902
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