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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Apartments mit Designer Möblierung und voller Seesicht in Horgen/Zürich/Zug/Pfäffikon.

Tödistrasse 63, 8810 Horgen
Preis CHF 3'490.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 58.00 m²

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten (1.5 bis 2.5 Zimmern), das mit eleganter **Designer-Möblierung und jeweils einem grosszügigen Bad und einer modernen Küche** ausgestattet ist. Ideal angebunden an Zürich, Zug, Pfäffikon und Rapperswil. Geniessen Sie den **atemberaubenden Panoramablick auf den See und die pulsierende Stad** t, den Sie sowohl vom Innenbereich als auch von den grosszügigen Terrassen und Balkonen aus bewundern können. Die ruhige Lage und hochwertige Einrichtung garantiert ein ruhiges und entspanntes Wohnen fernab des Stadtgetümmels, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. **Grosszügiges Traumbett mit** * Luxuriöser Bettwäsche * Hochwertigen Matratzen * Extrakissen **Moderne Wunschküche mit** * Ausgestattete Küche * Ofen & Mikrowelle * Kühlschrank * Nespresso Maschine * Grosszügigem Tisch **Helles Band mit** * Regendusche * Hochwertige Frottierwäsche * Haartrockner **Reinigung** * **Reinigung 1 x pro Monat inkludiert** * Zusätzliche Reinigung auf Anfrage buchbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie eine oder mehrere Wohnungen langfristig mieten? Dann kontaktieren Sie uns unter **welcome@blre.ch** **************************************************************************** **English version:** Newly built Apartments with Designer Furnishings and Breathtaking Lake and City Views" Discover this impressive new building with 12 units (1.5 to 2.5 bedrooms), each equipped with exclusive designer furnishings and a spacious bathroom and modern kitchen. Enjoy the breathtaking panoramic views of the lake and vibrant city, which you can admire from both the interior and the spacious terraces and balconies. The tranquil location and high-quality furnishings guarantee peaceful and relaxed living away from the hustle and bustle of the city, without sacrificing proximity to the city. **Spacious Dream Bed with** * Luxurious Bedding * High-Quality Mattresses * Extra Pillows **Modern Custom Kitchen with** * Fully Equipped Kitchen * Oven & Microwave * Refrigerator * Nespresso Machine * Generous Table **Bright Suite with** * Rain Shower * High-Quality Towels * Hair Dryer **Cleaning** * **Cleaning 1 x per month included** * Additional cleaning service on request Are you interested in renting one or more apartments long-term? Then contact us at **welcome@blre.ch**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8810 Horgen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+89.2 % über Ø Richtwert in Horgen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Horgen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
2.5 Zimmer · 58 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 89.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8810 Horgen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'490.-
Miete pro Monat
Belmont Residences AG
Belmont Residences AG
Zahnradstrasse 22, 8005 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85860949
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007922
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