PROCHE DE MORGES : PIZZERIA , BURGER & RESTAURATION RAPIDE À REMETTRE

1110 Morges

Preis CHF 1'910.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 70.00 m²

PROCHE DE MORGES : PIZZERIA , BURGER & RESTAURATION RAPIDE À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 80?000.? Belle opportunité pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement une activité dans un établissement récent et entièrement équipé. Situé dans un secteur dynamique proche de Morges, cet établissement propose actuellement un concept de pizzeria et restauration rapide (pizza & burgers), avec consommation sur place et vente à l?emporter. L?activité vient tout juste d?être lancée, mais doit être remise pour raisons de santé, offrant ainsi un outil de travail pratiquement neuf au repreneur. Caractéristiques principales : \- Établissement récent, prêt à exploiter immédiatement \- Salle pour consommation sur place + activité à l?emporter \- Tout le matériel est neuf \- Four à pizza électrique professionnel \- Plancha professionnelle \- Équipements complets de cuisine \- Séparateur de graisse et installations conformes \- Agencement moderne et fonctionnel Idéal pour un concept de pizza, burgers ou autre restauration rapide. Une excellente opportunité pour se lancer avec un investissement raisonnable et un établissement clé en main. Vendu avec une voiture de livraison. A visiter rapidement. Plus de 2?400 offres disponibles sur www.remicom.com. **Prix de vente :** CHF 80'000.-

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1110 Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+5.4 % über Ø Richtwert in Morges (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

70 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.