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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Der ideale Wohnort für Familien

Schützenmatt 27, 3280 Murten
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 97.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG: * moderne Wohnküche mit Plattenbelag * saniertes Badezimmer mit Badewanne * Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkett * praktischer Wandschrank im Wohnzimmer * Reduit mit Möglichkeit eine Waschmaschine zu installieren * gemütlicher Balkon * Kellerabteil * Lift * nahe Einkaufsmöglichkeiten und ÖV * Einstellhallenplätze für CHF 110.00 sind verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Liegenschaft an der **Schützenmatte in Murten** verbindet die Vorzüge einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mit der Nähe zum Stadtzentrum. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem historischen Stedtli bietet. **Familienfreundlich wohnen:** Murten bietet Kindern ein vielseitiges und lebenswertes Umfeld. Kindergarten und Primarschule sind in der Region gut erreichbar. Die Primarschule der Region Murten umfasst verschiedene Schulstandorte und bietet Unterricht sowohl auf Deutsch als auch auf Französisch. Ergänzt wird das schulische Angebot durch die familienergänzende Betreuung für Kindergarten- und Primarschulkinder. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Der **Murtensee** , die grosszügigen Grün- und Freiflächen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Freizeitwiese Pantschau bietet beispielsweise Platz zum Spielen, Verweilen und für verschiedene Aktivitäten und verfügt auch über einen Kinderspielplatz. Das Hallen- und Strandbad Murten bietet zudem Schwimmbecken, Planschbecken, Spielplatz, Rutschbahn und direkten Zugang zum See.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3280 Murten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.1 % günstiger als Ø in Murten (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Murten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 97 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Murten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3280 Murten (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Previs Vorsorge
Previs Vorsorge
Brückfeldstrasse 16, 3001 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85912935
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00008551
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