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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Gewerbefläche im Mondaine Haus zu vermieten

Hunnenweg 4, 4503 Solothurn
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 500.00 m²

Sichern Sie sich Ihren neuen Geschäftssitz an **bestmöglicher Lage** und mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten! Im **Mondaine Haus Solothurn** bieten wir Gewerbe- und Lagerflächen in verschiedenen Grössen - massgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. **Herausragende Lage:** Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahnauf-/Abfahrt Solothurn West, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege gewährleistet ist. Die Bushaltstelle "Hunnenweg" befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Das Mondaine Haus ist so hervorragend auch per ÖV erreichbar. Der Hauptbahnhof Solothurn ist in rund drei Fahrminuten resp. 15 Gehminuten erreichbar. Ihre Kund:innen und Mitarbeiter:innen profitieren von bester Erreichbarkeit. **Innenausbau nach eigenen Wünschen:** Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau der Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Wünsche umzusetzen. **Effizienter Warenumschlag:** Ein Warenlift sowie ein gedeckter Warenumschlagplatz sorgen für eine reibungslose logistische Abwicklung. **Parkmöglichkeiten direkt vor Ort:** Genügend Parkplätze für Mitarbeiter:innen und Kund:innen sind vorhanden und können dazu gemietet werden. Ob für durchstartende Start-Up's, regionale Dienstleister oder nationale Logistikunternehmen - das Mondaine Haus Solothurn bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Flexibel gestaltbar, erwartet Sie hier ein Standort mit hervorragendem Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4503 Solothurn, kommunaler Steueranlage (114 % (Kt. SO)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Solothurn · Steueranlage: 114 % (Kt. SO)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
500 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Solothurn.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4503 Solothurn (Steuerbelastung: 114 % (Kt. SO)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1328965
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000860
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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