Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Biel – ideal für Verkauf, Showroom oder Dienstleistung

An der stark frequentierten **Jean-Sessler-Strasse 1 in Biel/Bienne** vermieten wir per **01.09.2026** eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage. Die Liegenschaft befindet sich in einem lebendigen Quartier mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Visibilität. **Objektbeschrieb** Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: * Ca. **145 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss** (ebenerdig) * Grosszügige **Schaufensterfront** mit optimaler Sichtbarkeit * Ca. **60 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss** (z.B. Lager, Atelier, Büro) * Verbindung zwischen EG und UG über eine **Wendeltreppe** * Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * WC-Anlagen vorhanden * Gute natürliche Belichtung im Erdgeschoss * Direkter Zugang von der Strasse Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Verkaufsgeschäft genutzt und eignen sich hervorragend für: * Detailhandel / Boutique * Showroom * Dienstleistungsbetrieb * Studio oder Atelier **Lage** Zentrale Lage im Herzen von Biel/Bienne mit hoher Passantenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die gute Erreichbarkeit – sowohl zu Fuss als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – macht diesen Standort besonders attraktiv. **Mietkonditionen** * Nettomiete: **CHF 5’700.– / Monat** * Nebenkosten: **CHF 250.– / Monat** * **Bruttomiete: CHF 5’950.– / Monat** **Verfügbarkeit** * **Ab 01. September 2026** **Kontakt** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. ********************************************************************** **Surface commerciale attractive au centre de Bienne – avec vitrine et espace supplémentaire au sous-sol** À la très fréquentée **Rue Jean-Sessler 1 à Biel/Bienne** , nous proposons à la location, dès le **01.09.2026** , une surface commerciale polyvalente idéalement située en plein centre-ville. L’immeuble se trouve dans un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un fort passage. **Description de l’objet** La surface se répartit sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : * Environ **130 m² de surface de vente au rez-de-chaussée** (de plain-pied) * **Grande vitrine** offrant une visibilité optimale * Environ **60 m² de surface supplémentaire au sous-sol** (p. ex. stockage, atelier, bureau) * Accès entre les deux niveaux via un **escalier en colimaçon** * Plan pratique et flexible * WC à disposition * Bonne luminosité naturelle au rez-de-chaussée * Accès direct depuis la rue Les locaux ont été exploités jusqu’à présent comme commerce de détail et conviennent parfaitement pour : * Commerce / boutique * Showroom * Activité de services * Atelier ou studio **Situation** Emplacement central au cœur de Biel/Bienne avec une forte fréquentation piétonne. À proximité immédiate : commerces, restaurants et diverses prestations de services. Très bonne accessibilité en transports publics ainsi qu’à pied. **Conditions de location** * Loyer net : **CHF 5’700.– / mois** * Charges : **CHF 250.– / mois** * **Loyer brut : CHF 5’950.– / mois** **Disponibilité** * **Dès le 1er septembre 2026** **Contact** Intéressé(e) ? Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.