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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Büroraum in Neuenhof

Ringstrasse 18, 5432 Neuenhof
Preis CHF 1'445.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 102.00 m²

An guter Lage direkt an einer Hauptverkehrsachse in Neuenhof vermieten wir eine moderne, helle und grosszügige Bürofläche. Die Fläche zeichnet sich durch ihre gute Lage und Visibilität aus. Die zu vermietende Fläche verfügt über folgenden Ausbau: \- grosse Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und gestaltet diese durchgehend einladend \- moderner Ausbau, inkl. eingebauter Küche und Nasszellen \- Boden: Parkett und Teppich \- Einladender Haupteingang, Lift bis zur Mietfläche \- separater Warenlift mit ebenem Zugang direkt bis vor die Mietfläche \- ausreichende Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus \- Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden \- Untergeschoss: Lagerfläche ca. 30 m2 können ebenfalls dazu gemietet werden bei Bedarf. Lage Neuenhof bietet verkehrstechnisch beste Anbindungen an den öffentlichen sowie den Individualverkehr. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptverkehrsachse und ermöglich so einen schnellen Zugang zur Autobahn. Von dort aus können Zürich, Aarau und beliebige weitere Destination schnell erreicht werden. Das grosse Bürogebäude befindet sich zudem unmittelbar am Limmatufer bietet so für Ihre Mitarbeiter gute Möglichkeiten zum Verweilen während den Pausen. Zudem ist das Zentrum ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen Ihnen die Gewerberäumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5432 Neuenhof, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.1 % günstiger als Ø in Neuenhof (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Neuenhof · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
102 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 38 % unter dem lokalen Median in Neuenhof.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5432 Neuenhof (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'445.-
Miete pro Monat
recapital Management AG
recapital Management AG
Seestrasse 41, 8702 Zollikon
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-85978586
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009525
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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