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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

LOC 201 - PALM SPRINGS - REZ

3963 Crans-Montana
Preis CHF 14'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 140.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 14'000.-/mois.*** **Disponible en location à l'année à partir de CHF 10'000.-/mois.* ** Idéalement situé à la **Rue des Biolirs à Crans-Montana** , ce superbe appartement de **4.5 pièces** offre un cadre de vie privilégié au coeur d'une station alpine réputée pour son ensoleillement exceptionnel et ses panoramas uniques sur les Alpes valaisannes. À seulement quelques minutes du centre de Crans et de toutes les commodités (commerces, restaurants, remontées mécaniques), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant **calme, accessibilité et qualité de vie** . La proximité immédiate des transports publics permet de rejoindre facilement les pistes de ski ainsi que les infrastructures de loisirs de la station. **Descriptif du bien** Ce spacieux appartement se compose de : * Un **séjour lumineux** avec accès extérieur (terrasse) * Une **cuisine équipée** ouverte * **3 chambres confortables (2 chambres doubles et 1 chambre enfants avec 2 lits superposés)** * **2 salles de douche** * 1 WC visiteurs * Espaces de rangement pratiques Grâce à ses volumes généreux, l'appartement offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à la montagne. **Environnement & atouts ** * Situation calme et résidentielle * Proximité du **centre de Crans-Montana** * Accès rapide aux **pistes de ski et remontées mécaniques** * À deux pas du **golf et des activités de plein air** * Arrêt de bus à proximité (à moins de 5 minutes à pieds) **Autres informations importantes** * Places de parking visiteurs devant l'immeuble; * Une place de parking privée dans le garage; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle et internet * Capacité totale : 6 personnes. * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! ** ImmoCrans SA ** +41 (0)27 483 83 83 **Available as a vacation rental from CHF 14,000/month.*** **Available as a year-round rental from CHF 10,000/month.* ** Ideally located at **Rue des Biolirs in Crans-Montana** , this superb **4.5 rooms** offers a privileged living environment in the heart of an alpine resort renowned for its exceptional sunshine and unique panoramas of the Valaisan Alps. Just minutes from the center of Crans and all amenities (shops, restaurants, ski lifts), this property benefits from a strategic location combining **calm, accessibility and quality of life** . Immediate proximity to public transport means it's easy to reach the ski slopes as well as the resort's leisure facilities. **Property description** This spacious apartment comprises: * A **luminous living room** with outside access (terrace) * An **equipped kitchen** open * **3 comfortable bedrooms (2 doubles and 1 children's bedroom with 2 bunk beds)** **2 shower rooms** * 1 guest WC * Practical storage spaces Thanks to its generous volumes, the apartment offers optimum comfort and a warm atmosphere, perfect for a primary or secondary residence in the mountains. **Environment & assets ** * Quiet, residential location * Close to the **center of Crans-Montana** * Quick access to...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+286.1 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 286.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 14'000.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-85982312
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009586
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