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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Studio Apartment Suite möbiliert in Cham (Zug), Papieri-Areal

Papieri-Ring 4, 6330 Cham
Preis CHF 3'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 34.00 m²

**Willkommen bei CITY STAY** – hier finden Sie Ihr Apartment! **CHF 3'000.00** pro Monat für einen Aufenthalt über **91 Nächte.** Ganz schön praktisch für bis zu zwei Personen. Mittendrin: Das neu entstehende Wohn- und Arbeitsquartier bietet Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie einen Kindergarten, welche bequem zu Fuss erreichbar sind. Die Zuger Innenstadt ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar. Unsere Studio Apartments Suite bieten alles für den bequemen Aufenthalt in einem Raum: ein Doppelbett (180×200 cm) mit zwei Nachttischen, genügend Stauraum durch Kleiderschrank und separater Garderobe, einen Schreibtisch, eine Sitzecke mit TV, aber auch eine hochwertige, voll ausgestattete Küche und ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Esstisch lädt zum Verweilen ein. Zwei Apartments dieser Kategorie können durch einen Schaltbereich miteinander verbunden werden zu einem grossem Apartment. Der WLAN-Internetzugang, alle Nebenkosten und das wöchentliche Reinigen Ihres Apartments mit Bettwäsche- sowie Handtuchwechsel ist im Buchungspreis inbegriffen. Folgende Dienstleistungen sind bei allen CITY STAY Apartments inklusive: • komplett möbliertes Apartment • betriebsfertige Küche mit Grundausstattung • wöchentliche Apartment Reinigung inkl. Wechsel von Bett-, Bad- und Küchentüchern • Flachbild-TV inkl. Streaming TV • kostenloses WLAN-Internet • Selbstbedienungs-Waschküchen im Haus • alle Nebenkosten (exkl. SERAFE) _Optional können folgende Leistungen gebucht werden:_ • Parkplatz • Haustiere sind willkommen, Aufenthalt gegen Gebühr Preise sind inkl. Steuer und Service Gebühren für einen Mindestaufenthalt von 3 Monaten. Endreinigung sind zusätzlich. Für kürzere Buchungen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Weitere Fotos sehen Sie auf unserer Homepage www.citystay.com Ihr CITY STAY Team \------------------------------------------------------------------- **Welcome to CITY STAY** – Here you find your new temporary or long term home! **CHF 3'000.00** per month for a minimum stay of **91 nights.** Very practical for up to two people. Right in the middle: The new residential and work district offers shops, restaurants and a kindergarten, within easy walking distance. Zug city centre are 12 minutes by car. Our Studio Apartments Suite everything you need for a comfortable stay in one room: a double bed (180×200 cm) with two bedside tables, plenty of storage space thanks to wardrobe and separate cloakroom, a desk, a seating area as well as a high-quality, fully equipped kitchen and a bright bathroom with a walk-in shower. The dining table invites you to linger. Two apartments of this category can be connected to each other via a switching area to form one large apartment. The WLAN internet connection, all side costs and the weekly cleaning with the change of the bed and bath towels are included in the booking price. Following services are included: • fully furnished apartment • ready to use kitchen with all utilities • weekly apartment cleaning and changing of towels and bed linens • TV incl. Streaming-TV • free WIFI • In-house self-service laundry • All incidental costs in accordance with general terms & conditions (SERAFE fees are not ancillary costs) _On request additional services:_ • parking spaces • pets are welcome on request for a fee Prices are incl. VAT and all Service charges for a minimum stay of 3 months. Final cleaning fee in addition. Please contact us for shorter bookings. Additional photos you can see on our website www.citystay.com Your CITY STAY Team

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6330 Cham, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+247.4 % über Ø Richtwert in Cham (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cham · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 34 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 247.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6330 Cham (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'000.-
Miete pro Monat
CITY STAY Management GmbH
CITY STAY Management GmbH
Dufourstrasse 47, 8008 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1389528
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000980
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