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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

3-Zimmer Family Apartment möbliert in Cham (Zug), Papieri-Areal

Papieri-Ring 4, 6330 Cham
Preis CHF 5'040.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 102.00 m²

**Willkommen bei CITY STAY** – hier finden Sie Ihr Apartment! **CHF 5'040.00** pro Monat für einen Aufenthalt über **91 Nächte.** Darf’s etwas mehr Platz und gleichzeitig stilvoll eingerichtet sein? Diese kinderfreundlichen Apartments mit über 100 m² bieten einer Familie oder kleinen Reisegruppe bis sechs Personen ein Zuhause. Mittendrin: Das neu entstehende Wohn- und Arbeitsquartier bietet Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie einen Kindergarten, welche bequem zu Fuss erreichbar sind. Die Zuger Innenstadt ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar. Im Anschluss ans Entrée mit viel Stauraum gelangen Sie in die bestens ausgestattet Küche mit Esstisch, in welcher sich gut Kochen lässt. Sie haben die Wahl, ob Sie an einem schönen Sommertag auf dem Balkon oder in der Küche speisen möchten. Jedes dieser Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett (180×200 cm), zwei Nachttischen, Arbeitsplatz und ausreichend Stauraum. Das offene, helle Wohnzimmer mit TV und einem ausziehbaren Bettsofa, können Sie als drittes Schlafzimmer nutzen. Praktischerweise verfügt diese Wohnung über zwei Badezimmer, eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Badewanne. Der WLAN-Internetzugang, alle Nebenkosten und das wöchentliche Reinigen Ihres Apartments mit Bettwäsche- sowie Handtuchwechsel ist im Buchungspreis inbegriffen. _Folgende Dienstleistungen sind bei allen CITY STAY Apartments inklusive:_ • komplett möbliertes Apartment • betriebsfertige Küche mit Grundausstattung • wöchentliche Apartment Reinigung inkl. Wechsel von Bett-, Bad- und Küchentüchern • Flachbild-TV inkl. Streaming TV • kostenloses WLAN-Internet • Selbstbedienungs-Waschküchen im Haus • alle Nebenkosten (exkl. SERAFE) _Optional können folgende Leistungen gebucht werden:_ • Parkplatz • Haustiere sind willkommen, Aufenthalt gegen Gebühr Preise sind inkl. Steuer und Service Gebühren für einen Mindestaufenthalt von 3 Monaten. Endreinigung sind zusätzlich. Für kürzere Buchungen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Weitere Fotos sehen Sie auf unserer Homepage www.citystay.com Ihr CITY STAY Team \------------------------------------------------------------------- **Welcome to CITY STAY** – Here you find your new temporary or long term home! **CHF 5'040.00** per month for a minimum stay of **91 nights.** Fancy a little more and at the same time stylish furnishings? These child-friendly apartments with over 100 m² are ideal for families or small groups of up to six people. Right in the middle: The new residential and work district offers shops, restaurants and a kindergarten, within easy walking distance. Zug city centre are 12 minutes by car. Following the entrance hall with plenty of storage space, you reach the well-equipped kitchen with dining table, which is a great place to cook. You can choose whether you want to eat on the balcony or in the kitchen on a beautiful summer day. Each of these apartments has two bedrooms, each offers a spacious bed (180 x 200 cm) with two bedside tables, a workplace and plenty of storage space. The bright living room with TV and a practical sofa bed, can be used as a second bedroom. Conveniently, this flat has two bathrooms, one with a walk-in shower and another with a bathtub. The WLAN internet connection, all side costs and the weekly cleaning with the change of the bed and bath towels are included in the booking price. Following services are included: • fully furnished apartment • ready to use kitchen with all utilities • weekly apartment cleaning and changing of towels and bed linens • TV incl. Streaming-TV • free WIFI • In-house self-service laundry • All incidental costs in accordance with general terms & conditions (SERAFE fees are not ancillary costs) _On request additional services:_ • parking spaces • pets are welcome on request for a fee Prices are incl. VAT and all Service charges for a minimum stay of 3 months. Final cleaning fee in addition. Please contact us for shorter bookings. Additional photos you can see on our website www.citystay.com Your CITY STAY Team

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6330 Cham, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+94.5 % über Ø Richtwert in Cham (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cham · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 94.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'040.-
Miete pro Monat
CITY STAY Management GmbH
CITY STAY Management GmbH
Dufourstrasse 47, 8008 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1389535
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000981
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