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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Studio Apartment Superior möbliert in Cham (Zug), Papieri-Areal

Papieri-Ring 4, 6330 Cham
Preis CHF 2'850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 30.00 m²

**Willkommen bei CITY STAY** – hier finden Sie Ihr Apartment! **CHF 2'850.00** pro Monat für einen Aufenthalt über **91 Nächte.** Ideal für Einzelreisende oder Paare: Diese gemütlichen Apartments sind durchdacht eingerichtet und hochwertig möbliert, so dass Sie sich gleich beim Betreten wohlfühlen werden. Mittendrin: Das neu entstehende Wohn- und Arbeitsquartier bietet Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie einen Kindergarten, welche bequem zu Fuss erreichbar sind. Die Zuger Innenstadt ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar. Das Apartment verfügt über ein Doppelbett (180×200 cm) mit zwei Nachttischen, einen grossen Kleiderschrank mit Garderobe, eine Sitzecke mit TV und einen modernen Arbeitsplatz. Der Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnküche ist bestens ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot von einem Bad mit ebenerdiger Dusche. Der WLAN-Internetzugang, alle Nebenkosten und das wöchentliche Reinigen Ihres Apartments mit Bettwäsche- sowie Handtuchwechsel ist im Buchungspreis inbegriffen. _Folgende Dienstleistungen sind bei allen CITY STAY Apartments inklusive:_ • komplett möbliertes Apartment • betriebsfertige Küche mit Grundausstattung • wöchentliche Apartment Reinigung inkl. Wechsel von Bett-, Bad- und Küchentüchern • Flachbild-TV inkl. Streaming TV • kostenloses WLAN-Internet • Selbstbedienungs-Waschküchen im Haus • alle Nebenkosten (exkl. SERAFE) _Optional können folgende Leistungen gebucht werden:_ • Parkplatz • Haustiere sind willkommen, Aufenthalt gegen Gebühr Preise sind inkl. Steuer und Service Gebühren für einen Mindestaufenthalt von 3 Monaten. Endreinigung sind zusätzlich. Für kürzere Buchungen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Weitere Fotos sehen Sie auf unserer Homepage www.citystay.com Ihr CITY STAY Team \------------------------------------------------------------------- **Welcome to CITY STAY** – Here you find your new temporary or long term home! **CHF 2'850.00** per month for a minimum stay of **91 nights.** Ideal for individuals or couples: These cozy apartments are furnished to a high standard while being practical, offer a cosy feeling of home as soon as you enter. Right in the middle: The new residential and work district offers shops, restaurants and a kindergarten, within easy walking distance. Zug city centre are 12 minutes by car. The apartment offers double bed (180×200 cm) with two bedside tables, plenty of storage space, a desk and a seating area with TV. The dining table invites you to linger. The a high-quality kitchen is fully equipped. The offer is rounded off by a bathroom with a walk-in shower. The WLAN internet connection, all side costs and the weekly cleaning with the change of the bed and bath towels are included in the booking price. Following services are included: • fully furnished apartment • ready to use kitchen with all utilities • weekly apartment cleaning and changing of towels and bed linens • TV incl. Streaming-TV • free WIFI • In-house self-service laundry • All incidental costs in accordance with general terms & conditions (SERAFE fees are not ancillary costs) _On request additional services:_ • parking spaces • pets are welcome on request for a fee Prices are incl. VAT and all Service charges for a minimum stay of 3 months. Final cleaning fee in addition. Please contact us for shorter bookings. Additional photos you can see on our website www.citystay.com Your CITY STAY Team

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6330 Cham, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+274 % über Ø Richtwert in Cham (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cham · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 274 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6330 Cham (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'850.-
Miete pro Monat
CITY STAY Management GmbH
CITY STAY Management GmbH
Dufourstrasse 47, 8008 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1389539
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000984
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