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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Wohnen mit Aussicht - Ihr neues Zuhause an bester Lage in Solothurn

Zurmattenstrasse 34/36/38, 4500 Solothurn
Preis CHF 1'720.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 84.00 m²

Ab sofort vermieten wir eine grosse, moderne Wohnung im 10. Stock an der Zurmattenstrasse 34 in 4500 Solothurn mit unschlagbarem Ausblick über ganz Solothurn! Der Balkon für den Sommer ist auch ein Wintergarten für den Winter. Dank einer verschiebbaren Verglasung, ist beides möglich. **Die Wohnung bietet Ihnen:** \- Neue, moderne Küche sowie Badezimmer \- Graue Granitplatten in Küche, Eingangsbereich, Nasszellen sowie auf dem Balkon \- Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC \- Drei abschliessbare Schlafzimmer \- Sehr grosser, sonniger Balkon mit verschiebbarer Verglasung- Herrlicher Blick über die Stadt Solothurn und Umgebung \- Kellerräumlichkeiten und Veloräume sind vorhanden \- Zwei Personenaufzüge Je nach Verfügbarkeit können Einzelgaragen, Einstellhallenplätze oder Aussenabstellplätze separat dazu gemietet werden. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestellen Solothurn Touring und Industriestrasse sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für alle, die komfortables Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Bitte beachten: Die Bilder sind Beispielbilder und können von der Originalwohnung abweiche **Besichtigung:** Gerne können Sie und eine Kontaktanfrage senden, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4500 Solothurn, kommunaler Steueranlage (114 % (Kt. SO)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Solothurn (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Solothurn · Steueranlage: 114 % (Kt. SO)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Solothurn.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4500 Solothurn (Steuerbelastung: 114 % (Kt. SO)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'720.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86000682
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009893
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