Ende September wies die Anlagegruppe Swiss Development Residential (SDR) der Seraina Investment Foundation laut Quartalsbericht ein Bruttovermögen von 1,93 Mrd. CHF und ein Nettovermögen von 1,55 Mrd. CHF aus. Das Fertigstellungsvolumen aller Projekte beziffert Seraina unverändert auf 3,80 Mrd. CHF. Auf Entwicklungen mit Zwischennutzung entfallen 51 % des Portfolios, auf Projekte im Bau 48 %. Die Belehnungsquote liegt bei 16,8 %. Im Quartal erzielte SDR eine Anlagerendite von 0,85 %. Seit Jahresbeginn liegt die Anlagegruppe bei 1,92 %. Über zwölf Monate schneidet sie mit 5,68 % besser ab als die Benchmark des KGAST-Index (5,15 %).
Neue Standorte in Zug, Aargau und Zürich
Neu im Portfolio sind Projekte in Oberägeri (ZG), Aarau Rohr (AG) und Langnau am Albis (ZH). Damit umfasst SDR nun 53 Projekte, nach 50 Ende Juni. Abgeschlossen ist das Projekt «Limmattalstrasse» in Zürich. Laut Seraina sind sämtliche Wohnungen verkauft. Die letzte Wohnung wurde im August übergeben. Im zweiten Quartal hatte Seraina für SDR ein Grundstück in Nussbaumen (AG) erworben, wo 37 Mietwohnungen entstehen (IB berichtete) .
Der Seraina: SDR wächst auf 53 Projekte ist von IMMOBILIEN Business .
