Via Outlets, Eigentümer des Landquart Fashion Outlet in Landquart (GR), hat vergangene Woche grüne Anleihen über 170 Mio. CHF platziert. Für den niederländischen Outlet-Betreiber ist es die erste Emission in Schweizer Franken. Die unbesicherten Papiere laufen fünf Jahre bis 2031 und tragen einen fixen Jahrescoupon von 2,03 %. Kotiert werden sie an der SIX Swiss Exchange. Den Gang an den Schweizer Markt begründet COO Johan Bergenthal mit dem Bündner Center: Mit Landquart als einem der Flaggschiffe des Portfolios sei dieser Schritt naheliegend.
Vorgesehen ist der Erlös laut Unternehmen für allgemeine Zwecke, darunter mögliche Zukäufe von Outlet-Centern sowie Erweiterungen und Redevelopments im Portfolio, das 13 Center in zehn europäischen Märkten umfasst. Bereits im Oktober 2025 hatte das Unternehmen eine Euro-Anleihe über 500 Mio. EUR mit einem Coupon von 3,5 % und Laufzeit bis 2032 begeben.
Umsatzsprung dank Zukäufen
Im ersten Halbjahr stiegen die Markenumsätze, also die Umsätze der Mieter, um 19,7 %, die Besucherfrequenz um 28,8 %. Getragen wurde das Wachstum von den neu erworbenen Centern. Auf vergleichbarer Basis (like-for-like) legten die Markenumsätze um 3,4 % zu, die Bruttomieteinnahmen um 7,3 %. Ende Juni verfügte Via Outlets über rund 285 Mio. EUR an flüssigen Mitteln sowie über Zugang zu einer unbesicherten revolvierenden Kreditlinie von 100 Mio. EUR. Vor August 2028 werden keine Schulden fällig.
Der Via Outlets mit erster Franken-Anleihe ist von IMMOBILIEN Business.
