Siemens Schweiz trennt sich von ihrem Industrie- und Bürostandort im Zürcher Stadtquartier Albisrieden. Käuferin ist das Teilvermögen Industrial der Procimmo Real Estate Sicav. Wie die Fondsleitung Procimmo SA mitteilt, handelt es sich um ein partielles Sale-and-Leaseback: Siemens mietet einen Teil der bestehenden Gebäude und nutzt ihn weiter, bis der neue Hauptsitz bezugsbereit ist.
Neubau auf dem Parkplatz
Laut Procimmo umfasst das Areal 30.500 qm Grundstücksfläche und rund 35.900 qm vermietbare Fläche. Im nordwestlichen Teil des Grundstücks, wo sich heute ein Parkplatz befindet, wird Procimmo den neuen Hauptsitz von Siemens Schweiz errichten. Die Fertigstellung ist für Mitte 2031 vorgesehen.
Siemens-Finanzchef Jörn Harde stellt einen modernen Neubau und einen «offenen Campus» in Aussicht, der als Zentrum für die Zusammenarbeit mit Unternehmen und Start-ups dienen soll. Nach eigenen Angaben ist der Konzern seit über 100 Jahren in Albisrieden präsent.
Bestandsgebäude werden frei
Für den Fonds ist vor allem auch die Zeit nach dem Umzug interessant. Gemäss Mitteilung sollen die Flächen, die Siemens dann räumt, neu vermietet und die bestehenden Gebäude neu positioniert werden. Procimmo-CEO Arno Kneubühler sieht in der Grösse des Areals, seiner Lage in der Stadt Zürich und den Entwicklungsperspektiven die Basis für eine «künftige Wertsteigerung».
Die Siemens Schweiz AG hat ihren Sitz heute an der Freilagerstrasse 40. Dort begann das Unternehmen im Jahr 1922 seine Produktion, nachdem die Protos-Telephonwerke in Albisrieden gekauft worden waren. Direkt am Areal liegt die Tramhaltestelle «Siemens» der Linie 3.
Der Zürich: Procimmo kauft Siemens-Areal und baut neuen Hauptsitz ist von IMMOBILIEN Business .
