Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Magnifique appartement de 2 Pièces

Rue de la Fiaz 40, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 890.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 30.00 m²

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement situé à La Chaux-de-Fonds. Disponible **immédiatement** , cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une belle vue sur la ville et les collines environnantes. _L'appartement comprend :_ * **Séjour lumineux :** Pièce vide avec parquet, murs blancs et stores, baignée de lumière naturelle. * **Balcon avec vue :** Accessible depuis de grandes portes en verre. * **Cuisine moderne :** Équipée d'armoires blanches, d'un évier et d'un four, avec un sol carrelé et des murs clairs. * **Salle de bain contemporaine :** Carrelage blanc, WC, lavabo avec miroir et espace douche avec douchette à main . * **Animaux de compagnie acceptés.** **Ensoleillement :** L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été. **Situation et commodités :** L'appartement est idéalement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus _Bonne-Fontaine_ à seulement **1 minute à pied** et la halte ferroviaire _La Chaux-de-Fonds Les Forges_ à **8 minutes à pied** . Le supermarché _Migros_ se trouve à **6 minutes à pied** , la _Pharmacie Sun Store_ à **3 minutes** et le _Collège des Forges_ à **5 minutes** , rendant cet appartement parfaitement adapté aux familles comme aux jeunes actifs. Un appartement idéal pour profiter du confort urbain avec une vue dégagée sur La Chaux-de-Fonds, disponible dès maintenant ! N'hésitez pas à contacter la concierge pour effectuer une visite : Mme Sanchez: 079 478 25 22 ou M. Elmazi: 079 124 56 88

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.6 % über Ø Richtwert in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in La Chaux-de-Fonds? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 890.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86062800
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011006
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in La Chaux-de-Fonds

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.