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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Charmant appartement de 2.5 pièces avec balcon à La Chaux-de-Fonds

Rue de la Fiaz 38, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 940.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 45.00 m²

Découvrez ce lumineux appartement de 2.5 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, disponible **immédiatement** à La Chaux-de-Fonds. Avec ses 45 m² bien agencés, cet appartement saura séduire par son confort moderne et sa belle luminosité. _L'appartement vous propose :_ * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec des armoires blanches, des plans de travail noirs, un four encastré, et de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle. * **Salle de bain contemporaine :** Dotée d'un carrelage blanc élégant, d'un lavabo, de toilettes, d'une baignoire avec douchette et d'un miroir au-dessus du lavabo. * **Pièces lumineuses :** Des espaces de vie spacieux avec parquet en bois et grandes fenêtres. * **Balcon avec vue :** Profitez d'une belle vue L'appartement bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été** et d'une belle luminosité en hiver. **Situation idéale :** Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du quotidien : * **Arrêt de bus Bonne-Fontaine :** à seulement _1 minute à pied_ * **Pharmacie Sun Store Chaux-de-Fonds Eplatures :** à _3 minutes à pied_ * **Collège des Forges :** à _5 minutes à pied_ * **Migros :** à _6 minutes à pied_ * **Gare La Chaux-de-Fonds Les Forges :** à _8 minutes à pied_ Que vous soyez jeune professionnel, couple ou petit ménage, cet appartement moderne et bien situé représente une opportunité à ne pas manquer dans l'une des villes emblématiques du canton de Neuchâtel. N'hésitez pas à contacter la concierge pour effectuer une visite : Mme Sanchez 079 478 25 22 ou M. Elmazi/ 079 124 56 88

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.3 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 45 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 940.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86062903
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011007
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