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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon au 6ème étage – La Chaux-de-Fonds

Rue de la Fiaz 40, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'080.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 63.00 m²

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de La Chaux-de-Fonds. Avec ses **63 m²** bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne, disponible dès le **1er juillet 2026** . _L'appartement vous propose :_ * **Séjour lumineux :** Pièce spacieuse avec murs blancs et grande porte en verre donnant accès au balcon. * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec armoires blanches, plan de travail noir, évier et four encastré. De grandes fenêtres avec stores offrent également un accès au balcon. * **Salle de bain contemporaine** * **Balcon :** Profitez d'une belle vue depuis votre espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été** et d'une belle luminosité tout au long de l'année. **Situation idéale :** L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus _Bonne-Fontaine_ à seulement **1 minute à pied** et la halte ferroviaire _La Chaux-de-Fonds Les Forges_ à **8 minutes à pied** . Le supermarché _Migros_ se trouve à **6 minutes à pied** , la _Pharmacie Sun Store_ à **3 minutes** et le _Collège des Forges_ à seulement **5 minutes à pied** — idéal pour les familles. Que vous soyez jeune professionnel, couple ou petite famille, cet appartement moderne et bien situé saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer à La Chaux-de-Fonds ! Les photos peuvent provenir d'un logement similaire situé dans le même immeuble. N'hésitez pas à contacter la concierge pour effectuer une visite : Mme Sanchez 079 478 25 22 ou M. Elmazi/ 079 124 56 88

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 34% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.8 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 63 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 34 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'080.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86062955
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011009
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