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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement moderne de 3.5 pièces avec balcon à La Chaux-de-Fonds

Rue de la Fiaz 38, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'120.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 77.00 m²

Découvrez cet **appartement contemporain de 3.5 pièces** , disponible **immédiatement** , cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable à La Chaux-de-Fonds. _L'appartement dispose de :_ * **Pièces lumineuses :** Des espaces de vie agréables avec parquet, murs blancs et grandes fenêtres apportant une belle luminosité. * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec armoires blanches, plans de travail noirs, four encastré, plaque à induction et évier, avec accès direct au balcon. * **Salle de bain moderne :** Carrelage blanc, lavabo, toilettes, baignoire avec douche et miroir. * **Balcons** * **Ascenseur** dans l'immeuble pour un accès facile à tous les étages. L'appartement bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été** et d'une belle luminosité en hiver. **Situation idéale :** Cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus _Bonne-Fontaine_ à seulement 1 minute à pied et la halte ferroviaire _La Chaux-de-Fonds Les Forges_ à 8 minutes à pied. Le quotidien est facilité par la proximité de la _Pharmacie Sun Store_ (3 minutes à pied), du supermarché _Migros_ (6 minutes à pied) et du _Collège des Forges_ (5 minutes à pied), idéal pour les familles. Avec ses **77 m²** habitables, sa construction récente et ses finitions soignées, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et bien situé au cœur de La Chaux-de-Fonds. N'hésitez pas à contacter la concierge pour effectuer une visite : Mme Sanchez 079 478 25 22 ou M. Elmazi/ 079 124 56 88

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.8 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 77 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'120.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86063017
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011012
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