Zurück
★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Brügg BE verfügbar

Pfeidstrasse 8, 2555 Brügg BE
Preis CHF 1'140.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 63.00 m²

Entdecken Sie diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 63 m² Wohnfläche und ist ab dem **1\. Oktober 2026** verfügbar. _Die Wohnung bietet:_ * **Helle Zimmer:** Mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien – teils mit schräger Decke für zusätzlichen Charme. * **Moderne Küche:** Weisse Schränke, Edelstahlgeräte (Backofen, Kühlschrank, Spüle) und eine schwarze Arbeitsplatte auf Fliesenboden. * **Modernes Badezimmer:** Beige Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken mit Chromarmatur, Spiegel und Dachfenster für natürliches Licht. * **Praktischer Flur:** Mit Holzboden und eingebautem Stauraum unter der Schrägdecke. * **Gepflegte Aussenanlage:** Das Gebäude verfügt über einen schön angelegten Rasen. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: * **Bushaltestelle Pfeid:** nur 3 Minuten zu Fuss * **Bahnhof Brügg:** nur 3 Minuten zu Fuss * **Fährterminal Brügg:** in 6 Minuten zu Fuss erreichbar * **VOI Supermarkt:** in 5 Minuten zu Fuss * **Dorfapotheke Brügg:** in 8 Minuten zu Fuss * **Schule Bärletweg:** in 10 Minuten zu Fuss Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt! Bitte kontaktieren Sie den Hauswart 0794622139 / 0789432526

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2555 Brügg BE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.6 % günstiger als Ø in Brügg BE (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brügg BE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 63 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Brügg BE.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Brügg BE? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2555 Brügg BE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'140.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86115586
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012278
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Brügg BE

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.