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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

8100 Novazzano, Via Ronco 2, appartamento 623

Via Ronco 2, 6883 Novazzano

Preis CHF 1'385.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 93.00 m²

Appartamento immerso nel verde Chi non sogna di abitare in un appartamento progettato dal famoso architetto Botta. Affittiamo stupendo appartamento di 4 locali completamente ristrutturato in un contesto molto interessante, con grande corte interna, parco giochi per bambini, vicino al bosco. L'appartamento dispone di: * atrio con armadio a muro * servizio ospiti * bagno con vasca e finestra * ampio soggiorno con accesso alla terrazza * cucina completamente arredata aperta verso il soggiorno * 3 camere da letto * balcone * cantina Con riscaldamento a serpentine e impianto fotovoltaico per il vostro consumo di elettricità green. Dimenticare lo stress di tutti i giorni, fare una passeggiata nel verde, qui tutto questo è possibile. I bambini apprezzeranno gli ampi spazi esterni e il parco giochi. Possibilità di affittare un posto auto in autorimessa.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 285.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6883 Novazzano, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

42.5 % günstiger als Ø in Novazzano (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Novazzano · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4 Zimmer · 93 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 43 % unter dem lokalen Median in Novazzano.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.