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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

La Chaux-de-Fonds : BAR - RESTAURANT L'AMUSE BAR - ACTIVITÉ DE JEUX DE SOCIÉTÉ UNIQUE EN SUISSE

2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 2'620.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 200.00 m²

LA CHAUX-DE-FONDS : BAR - RESTAURANT AVEC ACTIVITÉ DE JEUX DE SOCIÉTÉ UNIQUE EN SUISSE Prix de vente du fonds de commerce : CHF140'000.- L'établissement est situé dans un lieu extraordinaire, emblématique, patrimonial, plein de cachet et d'histoire. Il est composé de plusieurs espaces distincts, dont une magnifique cour intérieure, créant ainsi des ambiances différentes. Une grande bibliothèque avec plus de 2'000 jeux de société est une attraction en soit. Moyennant une finance d'inscription, les adeptes de jeux y viennent en famille, entre amis, ou encore pour des sorties d'entreprises. Les clients peuvent ainsi jouer et consommer à boire et à manger. Le loyer de CHF2'620.- est très attractif, pour autant que l'activité des jeux soit poursuivie. Une partie importante de ce loyer sera financé par l'Association de Jeux afin de maintenir l'activité des jeux au sein de l'établissement. La cuisine équipée professionnellement permet de préparer tous les types de cuisine, fritures et grillades. Une hotte de ventilation d'extraction fonctionnelle ainsi que toutes les installations de cuisine sont présentes. Dans le canton de Neuchâtel, il n'est pas nécessaire d'être détenteur d'une patente de cafetier pour exploiter un établissement public. Possibilité de mise en location-vente est à discuter pour une reprise rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03 * Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom. com **Prix de vente :** CHF 140'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
49.4 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
200 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 49 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'620.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
AGENCE REMICOM NEUCHATEL
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86174950
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014153
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