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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Stilvolle Dachwohnung mit Charme

Amselweg 6, 4528 Zuchwil
Preis CHF 1'440.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 83.00 m²

Diese attraktive Dachwohnung in Zuchwil überzeugt mit ihrem besonderen Charakter, einer angenehmen Raumhöhe und sichtbaren Holzbalken, die für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: \- Bodenbelag Wohn- und Schlafzimmer: Laminat \- Plattenboden in Küche und Bad \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich \- Küche mit viel Stauraum \- Badezimmer mit Badewanne \- Balkon \- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Hinweis: Die Fotos dienen als Referenz und zeigen eine ähnliche Wohnung in der Liegenschaft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Gemeinde Zuchwil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Aare und verschiedene Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4528 Zuchwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.2 % günstiger als Ø in Zuchwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zuchwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 83 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Zuchwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4528 Zuchwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'440.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86209018
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015638
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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