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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Charmantes Reiheneckhaus mit viel Platz und sonnigen Terrassen – zu vermieten

Neuenburgstrassse 24d, 3282 Bargen BE
Preis CHF 2'575.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 175.00 m²

Per **1\. November 2026** oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses gepflegte und lichtdurchflutete **5.5-Zimmer-Reiheneckhaus**, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Aussenbereich überzeugt. Im **Erdgeschoss** erwartet Sie eine moderne Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd- und Westterrasse – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Im **Obergeschoss** befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das **Dachgeschoss** bietet ein weiteres, grosszügiges Zimmer, das sich ideal als Elternsuite, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Im **Untergeschoss** befinden sich die Gasheizung, der Warmwasserboiler, die Enthärtungsanlage sowie die eigene Waschmaschine und der Tumbler. Zum Haus gehören ausserdem ein **Autounterstand** sowie ein **Aussenparkplatz**, die bereits im Mietangebot enthalten sind. **Der Bahnhof sowie die Schule** sind bequem zu Fuss erreichbar, was das Haus besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. **Haustiere sind herzlich willkommen.** **Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:** Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bargen BE. Dank der zentralen Lage erreichen Sie **Aarberg in nur 5 Fahrminuten**, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Auch **Lyss, Biel/Bienne, Bern und Kerzers** sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 85.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3282 Bargen BE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.1 % günstiger als Ø in Bargen BE (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bargen BE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5.5 Zimmer · 175 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 20 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Bargen BE.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3282 Bargen BE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'575.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86225640
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016489
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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